Народное радио

Скачать запись программы в Медиа-архиве

Татьяна Федяева: Добрый день, дорогие радиослушатели. В эфире передача «Народный интерес». Ведущая Татьяна Федяева. Звукорежиссер Василий Котов. Сегодня мы пригласили в студию Константина Ивановича Курбакова, чтобы поговорить о наших жилищных правах. Добрый день, Константин Иванович.

Константин Курбаков: Здравствуйте.

Татьяна Федяева: Константин Иванович возглавляет Ассоциацию территориальных общин и объединений, являясь сопредседателем этой Ассоциации. Ну и доктор технических наук. То есть мы будем говорить, учитывая и эти знания. Итак, сегодня разговор пойдет о нашей жилищной собственности и о том, как ее защитить. Константин Иванович, что новенького на жилищном фронте. Я говорю слово «фронт» совершенно осознанно, потому что бои на этом фронте продолжаются.

Константин Курбаков: Здравствуйте, уважаемые жители. Здоровья вам и счастья.

Татьяна Федяева: И теплого, хорошего жилища.

Константин Курбаков: Я хотел бы сказать, и философского отношения к жизни.

Татьяна Федяева: Отлично, отлично.

Константин Курбаков: Что такое жилищная собственность, сначала нам нужно уточнить. Раньше все это было разбросано по различным законам, а сейчас есть один закон, Федеральный закон от 22 декабря 2004 года № 189 о введении в действие нового Жилищного кодекса. Там есть 16-я статья, в которой четко сказано следующее, что под жильем понимается некий комплекс, то есть собственно постройка со всеми прилегающими постройками, которая технологически связана с этим домом, земля под домом. И весь земельный вот этот вот участок, то есть придомовая территория, как неотъемлемая часть.

Татьяна Федяева: То есть, попросту говоря, жилищная собственность это не только квартира твоя?

Константин Курбаков: Да нет, конечно. Но дело в том, что нам сознательно длительное время вдалбливали в сознание, что это наша только квартира. Более того, рыночные хищники, которые существуют всегда и будут существовать всегда, пока есть рыночная собственность, они пытаются нашу жилищную собственность всячески откромсать. Пример конкретный. Москва – столица, но то, что происходит в Москве, по существу, копируется во всех городах нашей страны. Поэтому нужно внимательно присматриваться, что делается в Москве. А в Москве делается незаконно следующее. Во-первых, городские власти присвоили себе право распоряжаться придомовой территорией. А согласно сказанному Федеральному закону, мы являемся собственниками общедолевой собственности. Там сантиметра не принадлежит ни муниципальной, ни городской власти. Это наша собственность. А нам ее подают как будто бы государственная. На каком основании? А дело в том, что по нашей конституции, если мы ее откроем, в статье 130 – 132 четко сказано, что существует понятие «муниципальное образование». То есть есть федеральное образование, городское образование и есть муниципальное. Муниципальное образование, согласно 12-й статье конституции, не входит в государственную власть. Запомните, жители. Это означает, что никакие мэры городов не должны влезать во все властные структуры и имущественные отношения муниципальных властей. Более того есть статья 131-я, где сказано, что муниципальная собственность существует. Существует. И что жители муниципального образования являются владельцами, то есть хозяевами. Никакие ни мэры городов, ни президенты, ни премьер-министры, только они. А, учитывая, что в конституции есть пункт, что Москва, Санкт-Петербург обладают определенными столичными функциями или особенностями, и здесь якобы они, там не сказано так, а под сурдинку городские власти взяли и реквизировали собственность муниципальную, превратили ее полностью в городскую. Это полное нарушение конституции. По-другому говоря, существо, субъект есть, а среды обитания нет. Да кто это дал право такое? Жители должны понимать, что никто, никто не имеет право лишать какой-либо субъект, даже животное, среды обитания. А муниципальная собственность это и есть вид среды обитания. Так вот конкретный пример. У нас придомовая территория налево, направо расхищается городскими властями. Что это означает. Например, точечная застройка. Да там сантиметра не принадлежит городской власти. Строят дом, так называемая уплотнительная застройка. Это полностью незаконные деяния. Жители должны понимать это и воевать до последнего солдата за свою собственность в соответствии с конституцией нашей страны, потому что извращенцы, управленцы от рынка всячески извращают конституцию. Пример свежий. Вот у нас есть, скажем, льготы на оплату жилья. Так вот недавно московские власти придумали, как еще раз ущипнуть жителей. Ввели постановление, московское постановление о том, что нужно платить полностью, а льготы вам потом возвратят.

Татьяна Федяева: Если доживете.

Константин Курбаков: Да, да, да. И лицемерно назвали это постановление «О социальной поддержке». Какая поддержка?

Татьяна Федяева: Константин Иванович, давайте будем откровенны, и давайте будем честными. Все-таки это постановление, недавно выступал мэр Москвы, и сказал, что выполнение этого постановления решено приостановить.

Константин Курбаков: Вот обратите внимание на форму этого термина: приостановить. Что это такое? Кто дал право мэру города, извините, вытаскивать из кармана жителей города деньги? Вот, извините, жители, которые приходят к нам на консультацию мошенничеством в крупном масштабе. Это жульничество. Называть нужно своими словами. Поэтому это должна быть не приостановка. И мы гордимся жителями города Москвы и, думаю, и другими жителями. Тысячи заявлений, посыпались жалобы в прокуратуру, президенту о незаконности этого постановления. И мэр, видите ли, отступил, обвинив в этом кого угодно, кроме себя. То есть сказалось единство жителей, понимание необходимости дружного, совместного отстаивания своих прав. Но я сейчас хочу привести следующий, очень важный предполагаемый шаг по объему нашей собственности. 16 декабря прошлого года издано постановление Москвы 1129 «О порядке предоставления государственной собственности предпринимателям», то есть, по-другому говоря, помещений, которые находятся вроде бы в государственной собственности, для целей малого и среднего бизнеса. Что под этими фразами скрывается? Вот постановление само на одной страничке, а к нему еще 12 тысяч московских адресов, где все подвалы перечислены и будут с одной стороны сданы в аренду. А они уже практически все сданы. Но самое главное они могут быть выкуплены. То есть, по-другому говоря, отобраны у жителей. Что должны знать жители? Первое, что если в доме есть хотя бы одна приватизированная квартира, то в соответствии с нашим законодательством, возникает право на общедолевую собственность, в том числе и по подвалу. И никакой мэр города, никакое правительство без его согласия отторгать эту собственность не имеет право. Только по суду или с его согласия. Но отторгают. Вот в этом постановлении московского правительства идет ссылка на 2 федеральных закона 7-го года и 8-го года о помощи малому и среднему бизнесу. Но кто против-то? Конечно, помогать нужно. А почему это за счет моего кармана-то? Кто дал право? Это жители правильно называют самым настоящим официальным жульничеством. Это я здесь так говорю. А что говорят жители?

Татьяна Федяева: Константин Иванович, скажите, какие существуют механизмы проверки? Как проверить, что сдается не от имени этих жителей, а сдается от имени, скажем так, муниципалитета, например? Проверили, что дальше делать? Какие механизмы?  Во-первых, имеется дом. Дом без собственника не бывает. Собственник может быть муниципалитет, если там одни арендаторы. Если там есть приватизаторы, то есть мы, жители, значит, второй собственник. И третьи, те, кто выкупил помещение. В основном речь идет о приватизированных квартирах. 75 – 80%. А вот в доме, в котором я живу, вообще 99%. Одна квартира только муниципальная. Следовательно, вся собственность практически принадлежит жителям. Это жители – собственники, а никакая ни московская или там любая другая городская власть.

Татьяна Федяева: То есть, короче говоря, это жители должны сдавать в аренду, получать за это какие-то деньги?

Константин Курбаков: Конечно, конечно. Дело в том, что сейчас все эти местные деревенские законодательства они ставят всю эту ситуацию с ног на голову. Жители не знают своих прав и возможностей. Вот поэтому в каждом доме, я подчеркиваю, в каждом доме немедленно нужно создавать Совет жителей дома. Это не ТСЖ. Совет жителей дома никакими техническими, финансовыми вопросами не должен заниматься. Он должен заниматься 100%-но правами контроля. И вот здесь возникает вопрос, уважаемая Татьяна Степановна и жители. Вы чего-то мне не задаете вопросы, а кто это у нас является хозяином дома?

Татьяна Федяева: Вот вы снимаете вопрос у меня прямо с языка. Да, а кто является?

Константин Курбаков: Да. Вот нам сейчас навязывают различные договора. Управляющие компании там, ДЕЗы там и так далее. Но глупости все это. Это все вывернутые на изнанку экономические отношения. Дело в том, что собственником жилья является житель. Он платежкой ежемесячно это все подтверждает. Это он собственник.

Татьяна Федяева: Он содержит своими деньгами.

Константин Курбаков: Да. Это он главный. А все те остальные это обслуживают, выполняя коммунальные услуги.

Татьяна Федяева: То есть мы сейчас можем провести параллель. Помните Утесова – водитель кобылы, да?

Константин Курбаков: Да, вот прекрасный пример, Татьяна Степановна. Песенку распевал. Он себя называл культурно – водитель кобылы, управляющий кобылой. Он не с седоком.

Татьяна Федяева: Но не с седоком, совершенно верно.

Константин Курбаков: А сейчас получается, ДЕЗы, управляющие компании они управляют кобылой, или извозчик управляет нами. Да это чушь какая-то. В договорах они не имеют право так себя называть. Они имеют право называть себя управляющий службой коммунальных услуг.

Татьяна Федяева: Но не домом, да?

Константин Курбаков: Ни в коем случае. Это извращенные экономические отношения.

Татьяна Федяева: Я вам задаю вопрос. Вот сейчас очень активно идет реклама по одному из телеканалов: дорогие жители, пожалуйста, создавайте ТСЖ, подбирайте управляющую компанию, пишите соответствующее заявление. И вам  тогда будет проведен капитальный ремонт вашего дома.

Константин Курбаков: Вот я, к сожалению, констатирую, что средства массовой информации, наши официальные органы власти все время подталкивают жителей на ложный путь решения наших вопросов. Не нужны нам никакие ТСЖ. ТСЖ – хорошая форма, но только для новых домов и там, где живут, извините, толстые кошельки, которые не считаются с деньгами. Но сами вы подумайте, ТСЖ – это нерентабельная форма. Какие-то бабки, дедки будут всем хозяйственным комплексом заниматься. Да дом он же сложный организм. Это ДЕЗом-то не просто заниматься. А тут нам впихивают, как говорится, нам конкретную группу лиц. Глупости все это.

Татьяна Федяева: Нет, минуточку, они не на ТСЖ, а ТСЖ потом ищет управляющую компанию. Вот мы об этом уже сказали.

Константин Курбаков: Это все отводные пути замутить воду, сознание. Вот хороший пример. Нас подталкивают все время создавать ТСЖ нерентабельное, на одном доме. А почему власти не дают жителям создавать ТСЖ на базе ДЕЗа?

Татьяна Федяева: Почему?

Константин Курбаков: Плашняк, обложаться не дают. А потому, что все финансовые потоки будут в руках жителей. Там извините, как говорят опытные жители, которые уже столкнулись с этим, там воровать невозможно будет. Жителям-то у себя воровать не имеет смысла. В семье будет кто-нибудь друг у друга воровать? Если только там пьяница или наркоман не завелся. Смысла нет. Поэтому, уж если создавать ТСЖ, ее нужно создавать на группе домов, то есть на базе ТСЖ. Это и будет управляющая служба коммунальными услугами, а не домами. А управлять будут жители.

Татьяна Федяева: Дорогие радиослушатели, отметьте эту разницу. Управляющая компания коммунальными услугами, но не домом.

Константин Курбаков: И еще один момент. Уважаемые жители, ларчик открывается просто. Сейчас столько замутнений. Есть простой, ясный выход в соответствии с нашим законодательством, с нашей конституцией, да даже с не очень приличным новым Жилищным кодексом. Нужно заключать каждому собственнику, жителю двухсторонний договор на коммунальные услуги. И ни на что больше.

Татьяна Федяева: Дорогие радиослушатели, в эфире передача «Народный интерес». Ведущая Татьяна Федяева. Звукорежиссер Василий Котов. Сегодня у нас в студии Константин Иванович Курбаков, доктор технических наук, сопредседатель Ассоциации территориальных общин и объединений.

Константин Курбаков: Вот обратите внимание, сколько сейчас нарушений со стороны власти. Поразительно. Она должна искать такой компромисс. Ведь жители заинтересованы в организации хорошего процесса взаимоотношений с коммунальной службой. У нас же нет другого интереса у жителей. Хорошее обслуживание, естественно, нужны хорошие платежи. Но кто против? Нет, обязательно нужно влезть с какими-то нарушениями, с хищениями, обязательно охмурить жителя. Вот это все нужно, как плесень, устранять. Выход только один – двухсторонний договор на коммунальные услуги.

Татьяна Федяева: С кем? Одна сторона – это житель, а второй?

Константин Курбаков: Тот, кто предлагает вам все эти платежки.

Татьяна Федяева: Так, стоп, Константин Иванович. Сейчас по многим квартирам проходят представителя Мосэнерго. Но я говорю о Москве. Думаю, что в других городах то же самое. И говорят о том, что платить надо теперь нам. Значит, люди будут платить еще и в Мосэнерго, и по тем квитанциям, которые они получают, по извещениям. Так?

Константин Курбаков: Татьяна Степановна, нет предела гениальности, нет предела дурости и мошенничеству. Это общеизвестно. Вот есть в Москве прекрасное организационное решение. И нужно сказать доброе слово в адрес мэра города. Это единое окно. Когда приходит житель туда, и все платежи в одном месте. Единственное нарушение, что мы сейчас обратили внимание, платежка там не ясно, кто получает деньги. Там обезличено. И если вы пойдете в суд, вам некому предъявить претензии. Это нарушение. Его нужно устранить. Конкретный получатель денег должен быть юридическим лицом известным. И в случае нарушения, чтобы можно было к нему предъявить соответствующие претензии. Но единое окно – прекрасное решение. Когда нам говорят, плати сюда, плати сюда, это что же? Завтра нам принесут договор на подметание конкретной ступеньки конкретного этажа? Глупости все это. Это все свести нужно в единую платежку. Вот для этого и существует коммунальная служба. Это вы там разберитесь между собой. Сядьте и разберитесь. И не суйте под нос жителю различные договора. Я только хочу сказать следующее. Двухсторонний договор на коммунальные услуги. И что я хотел бы предупредить жителей. Сколько сейчас попыток мошенничества. Вот я сейчас перечисляю некоторые из них. Договор на несколько лет. Договора все, пусть самая прекрасная коммунальная служба, заключать только на 1 год. И формулировка должна быть такая: договор заключается на один год с последующей автоматической пролонгацией, то есть продолжением, при условии: а) что за месяц до окончания срока вся необходимая информация для контроля предъявляется соответствующей комиссии жителей, это контрольно-ревизионная комиссия, это может быть домовый комитет, инициативная группа, совет жителей дома, для анализа; б) при положительном решении общего собрания жителей по деятельности данной компании. Просто и ясно. Только на год. Хорошо работаете, продолжаем. Плохо работаете, все, через 6 месяцев вас здесь не будет. Тогда будут вести себя соответственно. Это первое замечание. Вторые замечания. Кто дал право кому бы то ни было торговать придомовой территорией. Она бесплатно жителям дома дается. И все остальное чистой воды уголовщина. Знать должны жители, что бесплатно дается. И вот тут недавно в последнем «Квартирном ряде», это журнал мэрии, статья одного автора, который вроде бы в защиту жителей выступает, а если так проанализировать статью, он помогает этой рыночной власти. Устраивает страшилку: жители, да вы знаете, какие будут налоги? Да с вас штаны снимут этими налогами. Да ни в коем случае, что вы. Не обращайте внимание на это. Помните, жители, что существует два понятия: есть право и правоприменение. Мы с вами имеем право на общедолевую собственность придомовой территории. Мы даже если никаких документов не оформили, мы уже собственники. И никто, в том числе и мэр города, не имеет право ногу поставить без нашего согласия на эту землю. Если мы сделали собственность священной коровой. А теперь смотрите, что получается. Мы говорим, чиновники не слушают, ну как с ними говорить. Смотри конституцию, а он ее в глаза не видел. Поэтому мы и говорим, будьте любезны, в соответствии с законом оформите каждому собственнику придомовой территории право на свою общедолевую собственность. Выдайте ему сертификат, право. И за это он никакого налога еще не платит. Подтверждается, что он имеет право на эту землю. И никто не имеет право посягать на это.

Татьяна Федяева: Константин Иванович, практический вопрос, кто-то уже у нас получил такой сертификат?

Константин Курбаков: Плашмя кладутся.

Татьяна Федяева: Что значит, плашмя кладутся?

Константин Курбаков: Не дают. А потому, что жители пока еще не активны. Пишут письма, а какие ответы, прямо достойные «Крокодила»: знаете, кадастра еще нет, а вы знаете, мы этим делом еще не ведаем, и вообще обращайтесь в Земельный комитет и Департамент земельных отношений.

Татьяна Федяева: То есть перефутболить?

Константин Курбаков: Да. А ведь что должны были ответить на письмо жителей? Уважаемый Иван Иванович, действительно в соответственно с законом 189 от 22 декабря 2004 года вы имеете право на общедолевую собственность придомовой территории в соответствии с размером вашей приватизированной квартиры. В связи с этим вы обращайтесь в муниципалитет, представляйте свое право, как говорится, хранителям права действительные документы или права, подтверждающие документы. И вам выдадут документ. И вам по прейскуранту нужно оплатить стоимость там 300 – 400 рублей. Все. Но ведь не делают. Почему?

Татьяна Федяева: Тогда отношения будут формализированы уже, да?

Константин Курбаков: Нет, нет. Это небольшая ошибка. Дело в том, что предполагается, что будут продавать. Один из советов, а вы соберитесь, коллективным решением примите такое решение.

Татьяна Федяева: Это опять ложный путь такой, да?

Константин Курбаков: Да, да, да. Обратитесь, и мы вам вроде того, что продадим. Что это такое? Сейчас получается интересная ситуация. Жители, оболваненные таким образом, сами просят продать им эту землю. Что не пойти им, балбесам, на встречу? Что это такое?

Татьяна Федяева: Константин Иванович, есть какие-то нормативы, что на этот дом придомовой территории столько-то? А то будет, тому 3 сантиметра дали, а этому 50.

Константин Курбаков: Уважаемая Татьяна Степановна, уважаемые жители, XXI век. Туману много напущено. Как только строится дом, то делается землеотвод. Эти документы хранятся вечно. Например, в перенаселенном центре Москвы придомовая территория накладывается одна на другую. Но при желании можно и здесь разобраться. Поэтому, хотя, когда нам начисляют в платежке размер платежа за чистку двора, там с точностью до метра все вычисляется. ЖЭКу все давно известно, это нам с вами все темнят. То есть я подтверждаю, что никаких оплат на придомовой территории не должно быть. Выкупать землю не надо. Но кто хочет, пожалуйста, но зачем? Дело в том, что строить на ней что-то нельзя, и налог платить за эту землю, я считаю, нужно, но только в том случае, если мы собираемся организовать какое-либо производство, когда прибыль появляется. А законом запрещено на придомовой территории что-либо строить. О чем разговор?

Татьяна Федяева: Дорогие радиослушатели, мы работаем в прямом эфире. Передача «Народный интерес». Сегодня у нас в студии работает Константин Иванович Курбаков, доктор технических наук, сопредседатель ассоциации территориальных общин и объединений. Ведущая Татьяна Федяева. Звукорежиссер Василий Котов. Константин Иванович, у нас вопрос. Мы принимаем. Пожалуйста, говорите.

Сергей Борисович: Здравствуйте. Это вас беспокоит Сергей Борисович, постоянный слушатель. Константин Иванович, Лев Николаевич Толстой в своей знаменитой статье о земле высказал одну емкую и все определяющую мысль о том, что земля – это мать родная. И распоряжаться ею, как собственностью, то есть вводить ее в отношение купли – продажи это продавать и покупать родную мать. За это его Русская православная церковь отлучила от себя, анафеме предала. Поэтому вместо того, чтобы очередную петлю надевать людям, после того, как они сдуру приватизировали квартиру, не соразмерив свои финансовые и прочие возможности, в будущем отвечать деньгами за эту квартиру. И теперь второй этап, значит, сопрягают  эту квартиру, собственно оформленную в собственность с участком земли под домом. И в результате через полтора – два года будет через дом продвинут закон о налоге на землю и на недвижимость по рыночным ставкам, который люди не смогут платить, 90% так называемых собственников. Поэтому предложение. Вместо того, чтобы на ложные цели размениваться и тратить время, нужно использовать оставшийся год и добиться через наши средства массовой информации эффекта, что только массовая, сознательная, добровольная расприватизация жилья и одновременно затеивание процесса над приватизаторами, по которым из 145 тысяч заводов и фабрик 70 тысяч уничтожены, результаты так называемой приватизации, по которой 80 миллионов человек, не подозревая о последствиях, ринулись в это так называемое рыночное море.

Татьяна Федяева: Понятно, понятно. Спасибо,  Сергей Борисович. Очень емкое это, скорее, выступление.

Константин Курбаков:  Сергей Борисович абсолютно прав. Более того, можно добавить следующее. Никогда нельзя продавать землю под жилым комплексом. Ни в коем случае. Это значит, продавать по существу среду обитания. Это невозможно. Поэтому Лев Толстой абсолютно прав. Кроме того, мы сами должны понимать. Мы что, должны продавать свое будущее? И когда мы говорим об оформлении права на землю, мы не говорим, в частности, наша ассоциация, и не советуем приобретать землю. Мы тысячу лет будем думать. Это сейчас мы приспосабливаемся к этим волчьим законам, которые существуют, чтобы не пускать никого на нашу землю. Мы оформляем право. А правоприменение не надо оформлять. Это чтобы все понимали. Но право оформлять нужно. Это спасение официальное. Это документальное оформление нашего права. И я все-таки хотел бы еще добавить, Татьяна Степановна. Вот вы сказали, в средствах массовой информации идет разъяснение, что вот ТСЖ организуйте, ремонт будем делать. Это очередная незаконная акция. Капитальный ремонт, его сроки и необходимость определяются не прихотью чиновников, а состоянием дома. Чем ближе он к аварийному состоянию, тем быстрее должен быть проведен капитальный ремонт.

Татьяна Федяева: Независимо от того, есть там ТСЖ, нет там ТСЖ?

Константин Курбаков: ТСЖ это форма организации. А состояние дома это физическая сущность. Это разные вещи. Поэтому чиновники сознательно подменяют, чтобы сбросить свои тяготы на плечи жителей. И еще ввели понятие «выборочный ремонт». Они, правда, сейчас от него отступили. Но, тем не менее, кое-где есть. Приглашают жителей давать свои средства на этот капитальный ремонт. Очередные поборы, да. Это вообще нужно тут же писать в прокуратуру. Это разновидность современной, извините, взятки чиновникам. Те деньги, которые положены на капитальный ремонт, они постараются расхитить, а эти деньги использовать.

Татьяна Федяева: Еще звонок у нас. Пожалуйста, представьтесь.

Вера Федоровна: Вера Федоровна. Я была у вас на консультации, и ваши вообще консультации, ваши выступления бесценные. У меня одна просьба и один вопрос к ведущей. Вот то, что я рассказывала людям после посещения вашей консультации, вы знаете, это все-таки люди не очень доверяют. Даже книги, которые я им предоставила, литературу тоже. Но вот ваше выступление, записанное на кассету, я бы купила за любые деньги. И всем жителям дома и окружающих домов, потому что у нас есть проблемы застройки территории точечные, ее бы, так сказать, прокрутила. Возможно ли это?

Татьяна Федяева: Сложный вопрос. Сложный.

Константин Курбаков: Да. Уважаемая жительница. Дело в том, что мы не политическая партия, не политическое движение. Мы общественное движение, организация. Не коммерческая. У нас ни расчетного счета, ничего нет. И поэтому вот этим всем рыночным хищникам трудно в нас вцепиться, где-нибудь нас ущемить. Нам очень трудно работать. И поэтому как только мы начинаем коммерцинализироваться, вот тут в нас начинают въедаться. Поэтому мы должны подумать, как это сделать.

Татьяна Федяева: А как это сделать, я сейчас скажу. У нас на сайте можно эту передачу прослушать. И я напоминаю наш электронный адрес, во-первых, [email protected]. И синхронное вещание в сети интернет www.narodinfo.ru. Кроме того, отдельная передача, в том числе передача с Константином Ивановичем расшифровывается и текстовый вариант. Так что…

Константин Курбаков: Текстовый вариант где?

Татьяна Федяева: На сайте нашего «Народного радио». И я знаю, что очень многие слушатели эти передачи записывают и друг другу передают. Есть такое сообщество. И, Вера Федоровна, позвоните сразу после эфира, может быть, я вам дам тот адрес, где вы сможете получить передачу. А мы продолжаем. У нас еще звонок.

Константин Курбаков: Во всяком случае, я не возражаю. Я отказываюсь от своего авторского права в пользу нашего народа, если кто-то возьмется, и будет это распространять. С моей стороны, как автора, никаких претензий не будет.

Татьяна Федяева: У нас звонок. Пожалуйста, говорите.

Слушатель: Добрый день. Константин Иванович, у меня к вам вопрос такой. У нас вот ситуация в домах. Это Боровское, 18 – 20, примерно, как вы и говорили. Дома новые, только их сдавали. Сразу придомовую территорию, газоны под асфальт. И, значит, продали под гаражи. Вы не подскажите, где можно узнать вот, где можно получить эти документы, которые, как вы говорите, есть, да, какая территория отводится именно этим домам.

Константин Курбаков: Приходите к нам на консультацию. Метро «Нагатинская», автобус 742, вторая остановка, Первый Хлебозаводской переулок. И Каширское шоссе, дом 7, входите во внутрь двора, там 5-этажное здание по средам с 15 до 17.30 мы проводим консультации.

Татьяна Федяева: Я напоминаю, что это общественная организация Ассоциация территориальных общин и объединений.

Константин Курбаков: Бесплатные консультации.

Татьяна Федяева: У нас еще звонок. Пожалуйста, говорите.

Сергей Борисович: Извините, Константин Иванович, коротенькое дополнение. Сергей Борисович продолжает коротко. Значит, когда вы говорите о том, что мы вынуждены приспосабливаться, то это бессмысленное занятие, потому что у нас с 93-го года 15-й статьей, часть 4-я конституции введено внешнее управление. И все так называемые реформы и вытекающие из них документы, в том числе людоедские, земельные, жилищные и прочие кодексы, разработаны на базе договоров Международного валютного фонда. Любые переезды недорого и быстро.

Татьяна Федяева: Спасибо, спасибо, Сергей Борисович. Это большой вопрос. Константин Иванович, пожалуйста.

Константин Курбаков: Я хочу сказать, Сергей Борисович, как бы то ни было, но защищаться нужно. Наша задача помочь жителям выстроить правовую оборону. Единственное, что мы считаем важным, мы посоветовались, у нас есть хорошие юристы, хорошие специалисты, да сейчас и большой опыт есть у части жителей, что нужно круговую оборону. Эта круговая оборона заключается в том, что жители должны объединяться в Советы жителей домов, заключать двухсторонние договора. Дальше никакого спуска не давать чиновникам на влезание в наши права и отбивать все попытки, но грамотно в рамках закона. Но делать это таким образом, чтобы в будущем не отрезать себе путь обратного хода. То, что мы оформим себе право на придомовую территорию, это совершенно не означает, что мы будем платить налоги. Совершенно. Но мы уже застолбим. И никакие мэры городов влезать туда не смогут. Это нужно понимать. И поэтому мы еще раз призываем жителей, объединяйтесь, создавайте Советы жителей домов и боритесь за свои права. Приходите к нам на консультации.

Татьяна Федяева: Дорогие радиослушатели, сегодня часто звучали слова «оборона», «боритесь», «объединяйтесь». Я думаю, что Константин Иванович имеет полное право употреблять такую лексику, потому что он сам фронтовик, разведчик, орденоносец. Но, прежде всего, это сопредседатель Ассоциации территориальных общин и объединений, профессор, доктор технических наук Константин Иванович Курбаков. Наша передача, к сожалению, подошла к концу. Вопросов еще очень много. Но мы с вами еще встретимся, Константин Иванович. Поговорим и ответим на вопросы наших слушателей. Я напоминаю, что сегодня передачу «Народный интерес», как обычно, вела Татьяна Федяева. Звукорежиссер Василий Котов. Все спасибо. И огромное спасибо Константину Ивановичу.

Константин Курбаков: До свидания. Объединяйтесь.

Татьяна Федяева: Боритесь. Всего доброго.

Обсудить программу можно здесь

   К НАЧАЛУ РАЗДЕЛА        ВЕРСИЯ ДЛЯ ПЕЧАТИ