Россия занимает третье место в мире по росту цен на элитное жилье

02.04.2008 18:39

Россия по итогам 2007 года заняла третье место в мире по темпам роста цен на элитную жилую недвижимость, сообщила консалтинговая компания Knight Frank, эксперты которой ежеквартально рассчитывают глобальный индекс цен на элитное жилье.

Цены на элитную недвижимость выросли в России за 12 месяцев прошлого года на 30%, говорится в сообщении компании. При этом ее эксперты отмечают, что лидерами в этой области стали Болгария и Сингапур, где элитное жилье подорожало за год на 33,7% и 31,3% соответственно.

«Беспрецедентное увеличение темпов роста цен на недвижимость по всему миру особенно сильно сказалось на рынке недвижимости Москвы — за 2006 год цены на жилую элитную недвижимость выросли приблизительно на 92%. Многие эксперты прогнозировали спад и коррекцию цен, что и произошло на массовом рынке. Тем не менее, стоимость объектов верхнего ценового сегмента в российской столице в 2007 году продолжала увеличиваться», — подчеркивается в сообщении.

При этом, согласно исследованию Knight Frank, «за 2006 год в Москве было анонсировано всего 7 новых проектов, а в 2007 году количество заявленных элитных жилых комплексов составило свыше 20 объектов», большая часть из которых будет реализована в 2008-2009 годах.

Эксперты компании считают, что такие данные свидетельствуют об «уверенности игроков рынка в дальнейшем увеличении стоимости элитного жилья в столице России».

Вместе с тем, как отмечается в сообщении, темпы роста стоимости квадратного метра элитной жилья на рынках Черногории, Польши и Гонконга выросли в 2007 году на 26%, 22,4% и 22,3% соответственно. А вот в странах Балтии они снизились до 7,1% по сравнению с 66,6% в 2006 году.

По мнению экспертов Knight Frank, «данные, приведенные в глобальном индексе, свидетельствуют о коррекции цен на устоявшихся рынках недвижимости». Так, например, средние темпы роста цен на недвижимость в Великобритании составили в прошлом году 5,2%, в Испании — 4,8%, во Франции — 2,5%.

Глобальный индекс цен на элитную жилую недвижимость, рассчитанный Knight Frank, отображает изменение динамики цен на элитное жилье в 30 странах Европы, Азии, Северной Америки, Южной Африки, Австралии и Новой Зеландии.

Международная консалтинговая компания Knight Frank была основана в Лондоне более 100 лет назад. В настоящее время Knight Frank вместе со своим стратегическим партнером компанией Newmark насчитывает 165 офисов в более чем 37 странах мира. /РИА Новости.